39 Rue Marceau, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°41 et de 2.08 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 39 Rue Marceau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 251 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 87 mètres
- - Tours à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 142 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 119 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 248 mètres
- - Lycée général Descartes à 360 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 39 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 39 Rue Marceau se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Marceau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Marceau se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de Tours et 62.22 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
