41 Rue Marceau, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°39 mais inférieur de 7.64 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 6 locaux.
À propos du 41 Rue Marceau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 6 locaux - 151 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 95 mètres
- - Tours à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 140 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 118 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 247 mètres
- - Lycée général Descartes à 354 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 41 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 41 Rue Marceau se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Marceau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Marceau se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de Tours et 65.86 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
