58 Rue Marceau, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Marceau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 458 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°59 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 58 Rue Marceau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Centre 5.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne chancellerie de la collégiale Saint-Martin à 182 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jérusalem à 145 mètres
- - Tours à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 156 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 142 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 261 mètres
- - Lycée général Descartes à 307 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 58 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 4 458 €/m², le 58 Rue Marceau se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Marceau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue Marceau se situe 32.17 % au-dessus de la moyenne de Tours et 103.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 58 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 58 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 58 Rue Marceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'ORDALIE
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PANTHER'IMMO
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François Gautard Immobilier
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