59 Rue Marceau, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Rue Marceau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°61 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 59 Rue Marceau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Centre 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne chancellerie de la collégiale Saint-Martin à 151 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 145 mètres
- - Tours à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 141 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 126 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 246 mètres
- - Lycée général Descartes à 323 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 423 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 59 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 59 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 59 Rue Marceau se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue Marceau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue Marceau se situe 23.28 % au-dessus de la moyenne de Tours et 34.33 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 59 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 59 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 59 Rue Marceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PANTHER'IMMO
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31 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
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Maxime Loussikian
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