61 Rue Marceau, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°59 mais inférieur de 15.03 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 61 Rue Marceau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Centre 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 159 mètres
- - Tours à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 145 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 133 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 248 mètres
- - Lycée général Descartes à 314 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 61 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 61 Rue Marceau se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Marceau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Marceau se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de Tours et 63.14 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
