63 Rue Marceau, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Marceau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°68 mais supérieur de 4.18 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 63 Rue Marceau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 23 logements - 8 locaux - 17 parkings - 301 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Princé à 219 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jérusalem à 222 mètres
- - Tours à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 184 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 181 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 272 mètres
- - Lycée général Descartes à 276 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Clocheville à 157 mètres
Ventes au 63 Rue Marceau
Les 3 ventes au 63 Rue Marceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 63 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 63 Rue Marceau se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Marceau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Marceau se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de Tours et 29.47 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 63 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 63 Rue Marceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
PANTHER'IMMO
tours 37000
31 annonces en vente chez Flatway
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