70 Rue Marceau, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 4 191 €/m², supérieur de 13.45 % à celui du n°68 et de 17.53 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 70 Rue Marceau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Centre 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 2833 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jérusalem à 226 mètres
- - Tours à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 204 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 200 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 292 mètres
- - Lycée général Descartes à 256 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Clocheville à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 70 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 4 191 €/m², le 70 Rue Marceau se situe 19.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue Marceau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue Marceau se situe 39.51 % au-dessus de la moyenne de Tours et 103.25 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
