85 Rue Marceau, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Marceau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², inférieur de 9.39 % à celui du n°75 bis et de 8.99 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 85 Rue Marceau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre 5.
1 niveau - 146 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de ville à 235 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Béranger à 239 mètres
- - Tours à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 244 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 247 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 312 mètres
- - Lycée général Descartes à 262 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Clocheville à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 85 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 85 Rue Marceau se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Marceau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Marceau se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Tours et 21.85 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 85 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 85 Rue Marceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
PANTHER'IMMO
tours 37000
31 annonces en vente chez Flatway
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