13 Rue Marcel Gauthier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marcel Gauthier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 0.37 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Marcel Gauthier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wedells à 57 mètres
- - Tours à 2223 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Tours à 1051 mètres
- - ECS Léon Dupont à 345 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 751 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 469 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 1307 mètres
- - Ecole primaire Romain Rolland à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Marcel Gauthier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marcel Gauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marcel Gauthier dans son marché local
Prix du 13 Rue Marcel Gauthier par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Gauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 13 Rue Marcel Gauthier se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marcel Gauthier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marcel Gauthier se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Tours et 45.51 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Marcel Gauthier
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Marcel Gauthier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Marcel Gauthier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
Tours 37000
70 annonces en vente chez Flatway
Maxime Loussikian
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PANTHER'IMMO
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