16 Rue Marcel Gauthier, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 331 €

de 2 400 € à 4 081 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Marcel Gauthier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 16 Rue Marcel Gauthier, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Rousseau à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Tours à 1097 mètres
- ECS Léon Dupont à 281 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 744 mètres
- Lycée général et technologique privé Marmoutier à 458 mètres
- Ecole primaire Romain Rolland à 166 mètres

Ventes au 16 Rue Marcel Gauthier

Les 0 ventes au 16 Rue Marcel Gauthier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Marcel Gauthier dans son marché local

Prix du 16 Rue Marcel Gauthier par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Gauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 16 Rue Marcel Gauthier se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Marcel Gauthier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Marcel Gauthier se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Tours et 51.75 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vignes, 37000 Tours(3,165 €)

Allée du Clos Cormier, 37000 Tours(3,405 €)

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Rue Jeanne Wedells, 37000 Tours(3,351 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Marcel Gauthier

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Marcel Gauthier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.