19 Rue Marcel Gauthier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Marcel Gauthier, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°17 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1916,
À propos du 19 Rue Marcel Gauthier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wedells à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Tours à 1019 mètres
- - ECS Léon Dupont à 382 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 767 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 473 mètres
- - Ecole primaire Romain Rolland à 282 mètres
Ventes au 19 Rue Marcel Gauthier
Une vente a été recensée au 19 Rue Marcel Gauthier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Marcel Gauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Marcel Gauthier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Marcel Gauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Marcel Gauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Marcel Gauthier dans son marché local
Prix du 19 Rue Marcel Gauthier par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Gauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 19 Rue Marcel Gauthier se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Marcel Gauthier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Marcel Gauthier se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Tours et 66.35 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
