3 b Rue Marcel Gauthier, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 373 €

de 2 910 € à 4 069 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 b Rue Marcel Gauthier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 3 b Rue Marcel Gauthier, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0439 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Rousseau à 55 mètres
- Tours à 2093 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Tours à 1130 mètres
- ECS Léon Dupont à 226 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 754 mètres
- Lycée général et technologique privé Marmoutier à 448 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 1231 mètres
- Ecole primaire Romain Rolland à 104 mètres

Absence de ventes récentes au 3 b Rue Marcel Gauthier

Aucune vente n'a été recensée au 3 b Rue Marcel Gauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 b Rue Marcel Gauthier dans son marché local

Prix du 3 b Rue Marcel Gauthier par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Gauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 3 b Rue Marcel Gauthier se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 b Rue Marcel Gauthier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Rue Marcel Gauthier se situe 0 % en dessous de la moyenne de Tours et 53.67 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Côte Fleurie, 37000 Tours(3,364 €)

Allée de la Sacristainerie, 37000 Tours(2,706 €)

Allée du Clos Cormier, 37000 Tours(3,405 €)

Impasse 14 Rue Marcel Gauthier, 37000 Tours(3,398 €)

Biens en vente à proximité du 3 b Rue Marcel Gauthier

Les biens actuellement en vente autour du 3 b Rue Marcel Gauthier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.