8 Rue Marcel Thomas Lavollée, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 032 €

de 2 313 € à 3 714 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Marcel Thomas Lavollée, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.49 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 8 Rue Marcel Thomas Lavollée, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Sanitas-Rotonde 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 673 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0424 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mermoz à 182 mètres
- Tours à 957 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 291 mètres
- Collège Michelet à 454 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1699 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 770 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 378 mètres
- Ecole élémentaire Diderot-Pascal à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Marcel Thomas Lavollée

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marcel Thomas Lavollée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Marcel Thomas Lavollée(3 017€)

10 Rue Marcel Thomas Lavollée(3 208€)

12 Rue Marcel Thomas Lavollée(3 285€)

2 Rue Louis Mirault(3 019€)

14 Allée de Luynes(3 027€)

8 Rue Louis Mirault(3 271€)

12 Allée de Luynes(3 482€)

10 Rue Louis Mirault(3 285€)

Prix du 8 Rue Marcel Thomas Lavollée dans son marché local

Prix du 8 Rue Marcel Thomas Lavollée par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Thomas Lavollée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 8 Rue Marcel Thomas Lavollée se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Marcel Thomas Lavollée par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Marcel Thomas Lavollée se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Tours et 10.98 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Cangé, 37000 Tours(2,968 €)

Allée de la Gaudinière, 37000 Tours(2,560 €)

Allée de Luynes, 37000 Tours(3,027 €)

Avenue du Général de Gaulle, 37000 Tours(2,481 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Marcel Thomas Lavollée

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Marcel Thomas Lavollée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.