28 Rue Masséna, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Masséna, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°21 mais inférieur de 5.15 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 28 Rue Masséna, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Europe 5.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lp Eiffel à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 218 mètres
- - Collège La Bruyere à 524 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 218 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 923 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Masséna
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Masséna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Masséna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Masséna, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Masséna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Masséna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Masséna dans son marché local
Prix du 28 Rue Masséna par rapport à la voie
Sur Rue Masséna, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 28 Rue Masséna se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Masséna par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Masséna se situe 22.44 % en dessous de la moyenne de Tours et 44.64 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
