13 Rue Matteoti, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Matteoti, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Rue Matteoti, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sanitas-Rotonde 5.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde à 205 mètres
- - Tours à 1403 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 750 mètres
- - Collège Michelet à 937 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 82 mètres
- - école élémentaire Bernard-Pasteur à 287 mètres
Ventes au 13 Rue Matteoti
Une vente a été recensée au 13 Rue Matteoti. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Matteoti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Matteoti, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Matteoti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Matteoti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Matteoti dans son marché local
Prix du 13 Rue Matteoti par rapport à la voie
Sur Rue Matteoti, le prix moyen des maisons s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 13 Rue Matteoti se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Matteoti par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Matteoti se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Tours et 70.56 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
