35 Rue Matteoti, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 595 €

de 1 881 € à 3 304 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 Rue Matteoti, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°37 et de 2.33 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 35 Rue Matteoti, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Sanitas-Rotonde 5.
3 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jolivet à 179 mètres
- Tours à 1416 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 794 mètres
- Collège Michelet à 972 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 136 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille à 282 mètres

Ventes au 35 Rue Matteoti

Une vente a été recensée au 35 Rue Matteoti. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 mars 2021

175 000 €(2 917 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

35 Rue Matteoti, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Matteoti dans son marché local

Prix du 35 Rue Matteoti par rapport à la voie

Sur Rue Matteoti, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 35 Rue Matteoti se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Matteoti par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Matteoti se situe 23.09 % en dessous de la moyenne de Tours et 18.28 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Édouard Vaillant, 37000 Tours(3,495 €)

Impasse Matteoti, 37000 Tours(2,881 €)

Rue Guynemer, 37000 Tours(2,589 €)

Rue du champ joli, 37000 Tours(2,983 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Matteoti

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Matteoti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.