7 bis Rue Matteoti, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 460 €

de 2 179 € à 2 825 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 712 €

de 1 877 € à 3 324 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Rue Matteoti, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°21.

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À propos du 7 bis Rue Matteoti, 37000 Tours

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rotonde à 208 mètres
- Tours à 1400 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 744 mètres
- Collège Michelet à 932 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 76 mètres
- école élémentaire Bernard-Pasteur à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Matteoti

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Matteoti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue Matteoti dans son marché local

Prix du 7 bis Rue Matteoti par rapport à la voie

Sur Rue Matteoti, le prix moyen des appartements s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 7 bis Rue Matteoti se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue Matteoti par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Matteoti se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de Tours et 10.09 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Édouard Vaillant, 37000 Tours(2,776 €)

Impasse Matteoti, 37000 Tours(2,280 €)

Rue Guynemer, 37000 Tours(2,492 €)

Rue du champ joli, 37000 Tours(2,453 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue Matteoti

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue Matteoti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.