18 Rue Maurice Bouchor, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Maurice Bouchor, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°20 et du 0.04 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 Rue Maurice Bouchor, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Beaujardin 1.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaujardin à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1076 mètres
- - Collège Michelet à 1277 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Maurice Bouchor
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Maurice Bouchor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Maurice Bouchor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Maurice Bouchor, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Maurice Bouchor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Maurice Bouchor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Maurice Bouchor dans son marché local
Prix du 18 Rue Maurice Bouchor par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Bouchor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 18 Rue Maurice Bouchor se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Maurice Bouchor par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Maurice Bouchor se situe 26.11 % en dessous de la moyenne de Tours et 37.82 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
