22 Rue Maurice Bouchor, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 845 €

de 2 451 € à 3 330 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 612 €

de 2 067 € à 3 452 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Maurice Bouchor, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°9001 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Rue Maurice Bouchor, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Beaujardin 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 212 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaujardin à 124 mètres
- Tours à 1769 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1088 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 1276 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2072 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 1519 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 439 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille à 97 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Maurice Bouchor

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Maurice Bouchor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9001 Rue Maurice Bouchor(2 844€)

24 Rue Maurice Bouchor(2 846€)

16 Rue Maurice Bouchor(2 852€)

13 Rue Maurice Bouchor(2 846€)

13 Rue du docteur bergonie(2 913€)

Prix du 22 Rue Maurice Bouchor dans son marché local

Prix du 22 Rue Maurice Bouchor par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Bouchor, le prix moyen des appartements s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 22 Rue Maurice Bouchor se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Maurice Bouchor par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Maurice Bouchor se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Tours et 4.14 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Frey, 37000 Tours(2,710 €)

Rue Clément Ader, 37000 Tours(2,238 €)

Rue Georges Renard, 37000 Tours(2,319 €)

Rue Paul Appell, 37000 Tours(2,333 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Maurice Bouchor

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Maurice Bouchor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.