34 Rue Maurice Bouchor, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 528 €

de 2 089 € à 3 294 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Maurice Bouchor, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°32 et de 3.48 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 34 Rue Maurice Bouchor, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Beaujardin 1.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaujardin à 102 mètres
- Tours à 1826 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1138 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 1235 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2033 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1563 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 494 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Maurice Bouchor

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Maurice Bouchor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue Maurice Bouchor(2 521€)

36 Rue Maurice Bouchor(2 443€)

30 Rue Maurice Bouchor(2 447€)

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26 Rue Maurice Bouchor(2 706€)

24 Rue Maurice Bouchor(2 612€)

9001 Rue Maurice Bouchor(2 616€)

22 Rue Maurice Bouchor(2 612€)

Prix du 34 Rue Maurice Bouchor dans son marché local

Prix du 34 Rue Maurice Bouchor par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Bouchor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 34 Rue Maurice Bouchor se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Maurice Bouchor par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Maurice Bouchor se situe 25.05 % en dessous de la moyenne de Tours et 15.17 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Frey, 37000 Tours(2,989 €)

Rue Clément Ader, 37000 Tours(2,735 €)

Rue Georges Renard, 37000 Tours(2,693 €)

Rue Paul Appell, 37000 Tours(2,937 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Maurice Bouchor

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Maurice Bouchor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.