36 Rue Maurice Bouchor, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Maurice Bouchor, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 36 Rue Maurice Bouchor, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Beaujardin 1.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaujardin à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1146 mètres
- - Collège Michelet à 1351 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 503 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Maurice Bouchor
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Maurice Bouchor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Maurice Bouchor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Maurice Bouchor, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Maurice Bouchor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Maurice Bouchor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Maurice Bouchor dans son marché local
Prix du 36 Rue Maurice Bouchor par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Bouchor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 36 Rue Maurice Bouchor se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Maurice Bouchor par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Maurice Bouchor se situe 23.52 % en dessous de la moyenne de Tours et 42.62 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
