9 Rue Maurice Bouchor, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 797 €

de 2 069 € à 3 456 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Maurice Bouchor, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², supérieur de 7.99 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 9 Rue Maurice Bouchor, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Beaujardin 1.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaujardin à 162 mètres
- Tours à 1706 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1031 mètres
- Collège Michelet à 1231 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2107 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1467 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 377 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille à 63 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Maurice Bouchor

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Maurice Bouchor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Maurice Bouchor(2 590€)

7 Rue Maurice Bouchor(2 803€)

10 Rue Maurice Bouchor(2 794€)

12 Rue Maurice Bouchor(2 779€)

5 Rue Maurice Bouchor(2 802€)

13 Rue Maurice Bouchor(2 800€)

3 Rue Maurice Bouchor(2 707€)

1 Rue Maurice Bouchor(2 707€)

Prix du 9 Rue Maurice Bouchor dans son marché local

Prix du 9 Rue Maurice Bouchor par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Bouchor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 9 Rue Maurice Bouchor se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Maurice Bouchor par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Maurice Bouchor se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Tours et 27.43 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Frey, 37000 Tours(2,989 €)

Rue Clément Ader, 37000 Tours(2,735 €)

Rue Georges Renard, 37000 Tours(2,693 €)

Rue Paul Appell, 37000 Tours(2,937 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Maurice Bouchor

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Maurice Bouchor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.