Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 101 Rue Michelet, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°124 mais inférieur de 0.67 % à celui du n°103.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Grammont 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Les 2 ventes au 101 Rue Michelet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 101 Rue Michelet se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Rue Michelet se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de Tours et 25.33 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 101 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
PANTHER'IMMO
tours 37000
31 annonces en vente chez Flatway
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