Rue de l'Élysée, 37000 Tours
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue de l'Élysée

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 644 € en 2019 à 3 092 € en 2022 (16.94%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 644 €	3 336 €	2 561 €	3 092 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue de l'Élysée

Rue de l'Élysée, 14 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 12 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue de l'Élysée.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de l'Élysée (3 284 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Tours (+ 10.47%) et nettement au-dessus de la moyenne de Indre-et-Loire (+ 20.29%).

Le prix au m² des maisons Rue de l'Élysée (3 171 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Tours (- 6.1%) et nettement au-dessus de la moyenne de Indre-et-Loire (+ 44.17%).

À proximité du Rue de l'Élysée

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Michelet à 186 mètres
École Maternelle Grécourt à 318 mètres
Lycée René Descartes à 979 mètres
Association Jazz à Tours à 1143 mètres
Centre d'Études Supérieur sur la Renaissance de l'Université de Tours à 1249 mètres
Parking à 354 mètres
Station de tram Gare de Tours à 647 mètres
Gare maritime Gare de Tours à 649 mètres

À propos du quartier

Rue de l'Élysée est située dans le quartier Grammont 3, qui compte 2395 habitants, composés à 55.95 % de femmes et 44.05 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (82 %) et de maisons (17.25 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Tours

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 537 € en 2019 à 2 953 € en 2025 (16.40%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue de l'Élysée

François Gautard Immobilier

21 Rue De Buffon, 37000 Tours

24 annonces en vente chez Flatway

PANTHER'IMMO

18 rue de Bordeaux tours, 37000 tours

29 annonces en vente chez Flatway

L'ORDALIE

8 rue André Chénier tours, 37000 tours

1 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue de l'Élysée

Les ventes enregistrées Rue de l'Élysée témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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