Rue de l'Élysée, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Élysée, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 259 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Élysée dans son marché local
Prix Rue de l'Élysée par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Élysée se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Tours et 18.85 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Élysée à Tours
Le loyer moyen estimé Rue de l'Élysée est de 16.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.77 € à 18.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Élysée
Les ventes enregistrées Rue de l'Élysée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Élysée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boisdenier à 118 mètres
- - Tours à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 256 mètres
- - Collège Michelet à 163 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1233 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 270 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 200 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Élysée
Adresses Rue de l'Élysée
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Élysée, classées par tranches de numéros.
