104 Rue Michelet, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°106 et de 2.59 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 104 Rue Michelet, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 144 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boisdenier à 194 mètres
- - Tours à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 393 mètres
- - Collège Michelet à 172 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1081 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 393 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 104 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 104 Rue Michelet se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue Michelet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue Michelet se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Tours et 47.62 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
