115 bis Rue Michelet, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 004 €

de 2 393 € à 3 879 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 115 bis Rue Michelet, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°115 et de 6.77 % à celui du n°142.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 115 bis Rue Michelet, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Grammont 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 138 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boisdenier à 135 mètres
- Tours à 677 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 253 mètres
- Collège Michelet à 125 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1224 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 307 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 239 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 115 bis Rue Michelet

Aucune vente n'a été recensée au 115 bis Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

115 Rue Michelet(3 007€)

142 Rue Michelet(3 222€)

144 Rue Michelet(3 453€)

113 Rue Michelet(2 838€)

111 Rue Michelet(2 835€)

136 Rue Michelet(2 855€)

109 Rue Michelet(2 840€)

26 Rue Galpin Thiou(2 782€)

Prix du 115 bis Rue Michelet dans son marché local

Prix du 115 bis Rue Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 115 bis Rue Michelet se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 115 bis Rue Michelet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 115 bis Rue Michelet se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Tours et 9.96 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 18 Rue Chalmel, 37000 Tours(3,303 €)

Place Michelet, 37000 Tours(4,029 €)

Rue Abraham Bosse, 37000 Tours(3,094 €)

Rue Armand Rivière, 37000 Tours(3,379 €)

Quelques biens en vente à proximité du 115 bis Rue Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 115 bis Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.