120 Rue Michelet, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°99 et de 4.28 % à celui du n°124.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 120 Rue Michelet, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 55 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boisdenier à 162 mètres
- - Tours à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 346 mètres
- - Collège Michelet à 135 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1127 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 362 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 202 mètres
Ventes au 120 Rue Michelet
Les 2 ventes au 120 Rue Michelet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 120 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 120 Rue Michelet se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Rue Michelet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Rue Michelet se situe 17.71 % au-dessus de la moyenne de Tours et 71.48 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
