22 Rue Michelet, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Michelet, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 387 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°20 et de 4.7 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Michelet, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 4 locaux - 39 parkings - 839 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare à 181 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Tours 6 à 152 mètres
- - Tours à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 697 mètres
- - Collège Michelet à 556 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 765 mètres
- - Lycée général Descartes à 318 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 304 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 22 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 22 Rue Michelet se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Michelet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Michelet se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Tours et 23.98 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Michelet
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Michelet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
PANTHER'IMMO
tours 37000
31 annonces en vente chez Flatway
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
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