24 Rue Michelet, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 603 €

de 2 883 € à 4 485 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue Michelet, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 603 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°26 mais supérieur de 2.47 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 4 locaux.

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À propos du 24 Rue Michelet, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 4 locaux - 39 parkings - 839 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare à 181 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Tours 6 à 150 mètres
- Tours à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 708 mètres
- Collège Michelet à 538 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 778 mètres
- Lycée général Descartes à 335 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 287 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Michelet

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue Michelet(3 607€)

30 Rue Michelet(3 516€)

27 Rue Michelet(3 556€)

25 Rue Michelet(3 554€)

22 Rue Michelet(3 387€)

20 Rue Michelet(3 411€)

32 Rue Michelet(3 628€)

31 Rue Michelet(3 611€)

Prix du 24 Rue Michelet dans son marché local

Prix du 24 Rue Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 603 €/m², le 24 Rue Michelet se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Michelet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Michelet se situe 21.03 % au-dessus de la moyenne de Tours et 31.88 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 18 Rue Chalmel, 37000 Tours(3,303 €)

Place Michelet, 37000 Tours(4,029 €)

Rue Abraham Bosse, 37000 Tours(3,094 €)

Rue Armand Rivière, 37000 Tours(3,379 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.