63 Rue Michelet, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 268 €

de 3 150 € à 5 589 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 63 Rue Michelet, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 268 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°61 mais supérieur de 6.67 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 63 Rue Michelet, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Grammont 2.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne maladrerie Saint-Lazare à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salengro à 136 mètres
- Tours à 398 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 481 mètres
- Collège Michelet à 293 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 964 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 403 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 47 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 63 Rue Michelet

Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

61 Rue Michelet(4 430€)

84 Rue Michelet(4 001€)

90 Rue Michelet(3 597€)

57 Rue Michelet(4 609€)

Prix du 63 Rue Michelet dans son marché local

Prix du 63 Rue Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 976 €/m². Avec un prix moyen de 4 268 €/m², le 63 Rue Michelet se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Rue Michelet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue Michelet se situe 26.53 % au-dessus de la moyenne de Tours et 94.44 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 18 Rue Chalmel, 37000 Tours(3,684 €)

Place Michelet, 37000 Tours(4,601 €)

Rue Abraham Bosse, 37000 Tours(3,763 €)

Rue Armand Rivière, 37000 Tours(3,333 €)

Quelques biens en vente à proximité du 63 Rue Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.