Place Michelet, 37000 Tours
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Place Michelet

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 306 € en 2019 à 3 030 € en 2023 (-29.63%). Un pic a été observé en 2019 à 4 306 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 2 894 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	4 306 €	2 894 €			3 030 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Place Michelet

Place Michelet, 8 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 5 à l'habitat individuel, et 5 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Place Michelet (4 029 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Tours (+ 35.53%) et nettement au-dessus de la moyenne de Indre-et-Loire (+ 47.58%).

Le prix au m² des maisons Place Michelet (4 601 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Tours (+ 36.25%) et nettement au-dessus de la moyenne de Indre-et-Loire (+ 109.2%).

À proximité du Place Michelet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Maternelle Grécourt à 145 mètres
Isfec Saint-Martin à 154 mètres
Lycée Honoré de Balzac à 310 mètres
Collège Michelet à 422 mètres
Ispac Formations à 967 mètres
Gare maritime Gare de Tours à 342 mètres
Gare routière Gare Routière de Tours à 386 mètres
Parking à 656 mètres

À propos du quartier

Place Michelet est située dans le quartier Grammont 2, qui compte 3235 habitants, composés à 55.27 % de femmes et 44.73 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (90.31 %) et de maisons (8.81 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 2 et 1 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou inférieures à 30m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Tours

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 537 € en 2019 à 2 953 € en 2025 (16.40%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Place Michelet

PANTHER'IMMO

18 rue de Bordeaux tours, 37000 tours

29 annonces en vente chez Flatway

François Gautard Immobilier

21 Rue De Buffon, 37000 Tours

24 annonces en vente chez Flatway

L'ORDALIE

8 rue André Chénier tours, 37000 tours

1 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Place Michelet

Les ventes enregistrées Place Michelet témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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