Place Michelet, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Michelet, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 729 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Michelet dans son marché local
Prix Place Michelet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des appartements Place Michelet se situe 24.72 % au-dessus de la moyenne de Tours et 36 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Michelet à Tours
Le loyer moyen estimé Place Michelet est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Michelet
Les ventes enregistrées Place Michelet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Michelet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 78 mètres
- - Tours à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 508 mètres
- - Collège Michelet à 389 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 864 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 309 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 145 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 113 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Michelet
Adresses Place Michelet
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Michelet, classées par tranches de numéros.
