68 ter Rue Michelet, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 608 €

de 3 212 € à 5 583 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 68 ter Rue Michelet, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 608 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°68 bis mais inférieur de 0.13 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1837,

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À propos du 68 ter Rue Michelet, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1837, situé dans le quartier Grammont 2.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne maladrerie Saint-Lazare à 107 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salengro à 152 mètres
- Tours à 333 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 544 mètres
- Collège Michelet à 349 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 922 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 390 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 94 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 68 ter Rue Michelet

Aucune vente n'a été recensée au 68 ter Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

68 bis Rue Michelet(4 600€)

68 Rue Michelet(4 614€)

70 Rue Michelet(4 609€)

66 bis Rue Michelet(4 616€)

66 Rue Michelet(4 734€)

55 Rue Michelet(4 603€)

57 Rue Michelet(4 609€)

Prix du 68 ter Rue Michelet dans son marché local

Prix du 68 ter Rue Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 976 €/m². Avec un prix moyen de 4 608 €/m², le 68 ter Rue Michelet se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 68 ter Rue Michelet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 68 ter Rue Michelet se situe 36.61 % au-dessus de la moyenne de Tours et 109.93 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 18 Rue Chalmel, 37000 Tours(3,684 €)

Place Michelet, 37000 Tours(4,601 €)

Rue Abraham Bosse, 37000 Tours(3,763 €)

Rue Armand Rivière, 37000 Tours(3,333 €)

Quelques biens en vente à proximité du 68 ter Rue Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 68 ter Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.