73 Rue Michelet, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 329 €

de 2 686 € à 4 960 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 73 Rue Michelet, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°90 et de 16.8 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 73 Rue Michelet, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Grammont 2.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salengro à 154 mètres
- Tours à 438 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 445 mètres
- Collège Michelet à 251 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1002 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 429 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 44 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 73 Rue Michelet

Aucune vente n'a été recensée au 73 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

90 Rue Michelet(3 597€)

84 Rue Michelet(4 001€)

Prix du 73 Rue Michelet dans son marché local

Prix du 73 Rue Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 73 Rue Michelet se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 73 Rue Michelet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Rue Michelet se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Tours et 51.66 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 18 Rue Chalmel, 37000 Tours(3,684 €)

Place Michelet, 37000 Tours(4,601 €)

Rue Abraham Bosse, 37000 Tours(3,763 €)

Rue Armand Rivière, 37000 Tours(3,333 €)

Quelques biens en vente à proximité du 73 Rue Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 73 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.