78 Rue Michelet, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², inférieur de 12.96 % à celui du n°59 et de 13.14 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 78 Rue Michelet, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 26 parkings - 524 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 144 mètres
- - Tours à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 510 mètres
- - Collège Michelet à 314 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 949 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 400 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 60 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 189 mètres
Ventes au 78 Rue Michelet
Les 5 ventes au 78 Rue Michelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 78 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 78 Rue Michelet se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue Michelet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue Michelet se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Tours et 35.55 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
