95 Rue Michelet, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°93 et de 2.35 % à celui du n°97.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 95 Rue Michelet, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 267 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boisdenier à 165 mètres
- - Tours à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 365 mètres
- - Collège Michelet à 156 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1103 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 365 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 95 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 95 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 95 Rue Michelet se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue Michelet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Rue Michelet se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de Tours et 68.91 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
