96 Rue Michelet, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°94 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 96 Rue Michelet, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 208 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 180 mètres
- - Tours à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 431 mètres
- - Collège Michelet à 221 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1033 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 431 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 58 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 96 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 96 Rue Michelet se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue Michelet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue Michelet se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de Tours et 66.39 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
