16 bis Rue Mirabeau, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 195 €

de 2 538 € à 3 918 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 158 €

de 2 537 € à 4 795 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 bis Rue Mirabeau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°32 mais supérieur de 1.43 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 16 bis Rue Mirabeau, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 15e siècle à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blanqui à 59 mètres
- Tours à 890 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 1310 mètres
- Collège Anatole France à 668 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1242 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 345 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 300 mètres
- Ecole élémentaire Mirabeau à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Mirabeau

Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue Mirabeau(3 357€)

15 Rue Mirabeau(3 150€)

19 Rue Mirabeau(3 344€)

14 Rue Mirabeau(3 214€)

14 bis Rue Mirabeau(3 236€)

36 Rue Mirabeau(3 359€)

34 Rue Mirabeau(3 361€)

5 bis Rue Mirabeau(3 066€)

Prix du 16 bis Rue Mirabeau dans son marché local

Prix du 16 bis Rue Mirabeau par rapport à la voie

Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 16 bis Rue Mirabeau se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 bis Rue Mirabeau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue Mirabeau se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Tours et 16.95 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue André Malraux, 37000 Tours(3,321 €)

Boulevard Heurteloup, 37000 Tours(3,403 €)

Place Loiseau d'Éntraigues, 37000 Tours(3,367 €)

Rue Avisseau, 37000 Tours(3,124 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 bis Rue Mirabeau

Les biens actuellement en vente autour du 16 bis Rue Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.