3 Rue Mirabeau, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Mirabeau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°1 et de 10.85 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 102 logements et 22 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Mirabeau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 102 logements - 22 locaux - 65 parkings - 1728 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison du 16e siècle à 35 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Blanqui à 43 mètres
- - Tours à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 1311 mètres
- - Collège Anatole France à 635 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1175 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 344 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 399 mètres
Ventes au 3 Rue Mirabeau
Les 5 ventes au 3 Rue Mirabeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 3 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 3 Rue Mirabeau se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Mirabeau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Mirabeau se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Tours et 0.18 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Mirabeau
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Mirabeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
PANTHER'IMMO
tours 37000
31 annonces en vente chez Flatway
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