49 Rue Mirabeau, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Mirabeau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°42 et de 9.02 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Rue Mirabeau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 128 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison du 15e siècle à 122 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St Augustin à 28 mètres
- - Tours à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 1276 mètres
- - Collège Anatole France à 674 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1324 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 329 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 242 mètres
Ventes au 49 Rue Mirabeau
Les 2 ventes au 49 Rue Mirabeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 49 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 49 Rue Mirabeau se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Mirabeau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Mirabeau se situe 25.46 % au-dessus de la moyenne de Tours et 36.71 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue Mirabeau
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue Mirabeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
PANTHER'IMMO
tours 37000
31 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
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