49 Rue Mirabeau, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², supérieur de 9.1 % à celui du n°50 et de 3.27 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 49 Rue Mirabeau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 128 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Augustin à 28 mètres
- - Tours à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 674 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 329 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 242 mètres
Ventes au 49 Rue Mirabeau
Les 2 ventes au 49 Rue Mirabeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 49 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 49 Rue Mirabeau se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Mirabeau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Mirabeau se situe 24.13 % au-dessus de la moyenne de Tours et 80.84 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
