9 Rue Mirabeau, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°11 et du 0.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 9 Rue Mirabeau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Cathédrale.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanqui à 33 mètres
- - Tours à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 648 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 335 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Mirabeau, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 9 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 9 Rue Mirabeau se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Mirabeau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Mirabeau se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Tours et 73.4 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
