9 Rue Mirabeau, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 161 €

de 2 539 € à 4 799 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Mirabeau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9 Rue Mirabeau, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Cathédrale.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 16e siècle à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blanqui à 33 mètres
- Tours à 902 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 1303 mètres
- Collège Anatole France à 648 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1223 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 335 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 320 mètres
- Ecole élémentaire Mirabeau à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Mirabeau

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Mirabeau(3 146€)

5 bis Rue Mirabeau(3 161€)

7 Rue Mirabeau(3 156€)

13 Rue Mirabeau(3 149€)

17 Rue Mirabeau(3 150€)

16 Rue Mirabeau(3 150€)

16 bis Rue Mirabeau(3 158€)

18 Rue Mirabeau(3 151€)

Prix du 9 Rue Mirabeau dans son marché local

Prix du 9 Rue Mirabeau par rapport à la voie

Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 9 Rue Mirabeau se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Mirabeau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Mirabeau se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Tours et 44.01 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue André Malraux, 37000 Tours(3,990 €)

Boulevard Heurteloup, 37000 Tours(4,106 €)

Place Loiseau d'Éntraigues, 37000 Tours(3,456 €)

Rue Avisseau, 37000 Tours(3,816 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Mirabeau

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.