17 Rue Molière, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Molière, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², supérieur de 12.86 % à celui du n°19 et de n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1859,
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Rue Molière, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1859, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royer à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 490 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 681 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 490 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 489 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 157 mètres
Ventes au 17 Rue Molière
Une vente a été recensée au 17 Rue Molière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Molière, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Molière dans son marché local
Prix du 17 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 17 Rue Molière se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Molière par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Molière se situe 20.94 % au-dessus de la moyenne de Tours et 73.43 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 000 € au 17 Rue Molière à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 025 € en assurant vous-même les visites, ou 2 513 € si le professionnel les prend en charge.
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