29 Rue Molière, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Molière, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°27 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
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À propos du 29 Rue Molière, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royer à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 502 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 661 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 502 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 532 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 201 mètres
Ventes au 29 Rue Molière
Une vente a été recensée au 29 Rue Molière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Molière, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Molière dans son marché local
Prix du 29 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 29 Rue Molière se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Molière par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Molière se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Tours et 40.21 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 500 € au 29 Rue Molière à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 063 € en assurant vous-même les visites, ou 2 031 € si le professionnel les prend en charge.
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