40 Rue Molière, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Molière, affiche un prix moyen de 3 793 €/m², supérieur de 7.33 % à celui du n°42 et du 16.71 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 40 Rue Molière, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royer à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 502 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 685 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 502 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 504 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 173 mètres
Ventes au 40 Rue Molière
Une vente a été recensée au 40 Rue Molière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Molière, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Molière dans son marché local
Prix du 40 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 40 Rue Molière se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Molière par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Molière se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de Tours et 112.85 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
