54 Rue Molière, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Molière, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°52 mais inférieur de 1.78 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 54 Rue Molière, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royer à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 516 mètres
- - Collège Jules Ferry à 649 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 516 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 551 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue Molière, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Molière dans son marché local
Prix du 54 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 54 Rue Molière se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Molière par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue Molière se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Tours et 50 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 850 € au 54 Rue Molière à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 346 € en assurant vous-même les visites, ou 2 173 € si le professionnel les prend en charge.
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