13 Rue Montaigne, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Montaigne, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°9 et de 5.55 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Montaigne, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel du Doyenné de Saint-Gatien à 31 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Boucherie à 64 mètres
- - Tours à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 1154 mètres
- - Collège Anatole France à 523 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1257 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 188 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 13 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 13 Rue Montaigne se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Montaigne par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Montaigne se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de Tours et 25.18 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Montaigne
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Montaigne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'ORDALIE
tours 37000
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
PANTHER'IMMO
tours 37000
31 annonces en vente chez Flatway
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