7 Rue Montaigne, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Montaigne, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°6 et de 0.06 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1500, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue Montaigne, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1500, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel du Doyenné de Saint-Gatien à 38 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Boucherie à 48 mètres
- - Tours à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 1157 mètres
- - Collège Anatole France à 516 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1253 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 189 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 336 mètres
Ventes au 7 Rue Montaigne
Une vente a été recensée au 7 Rue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 7 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 7 Rue Montaigne se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Montaigne par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Montaigne se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de Tours et 25.7 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Montaigne
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Montaigne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'ORDALIE
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Maxime Loussikian
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