20 Rue Moreau Megy, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Moreau Megy, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°18 mais inférieur de 5.68 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 20 Rue Moreau Megy, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florian à 54 mètres
- - Tours à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 598 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 597 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Moreau Megy
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Moreau Megy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Moreau Megy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Moreau Megy, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Moreau Megy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Moreau Megy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Moreau Megy dans son marché local
Prix du 20 Rue Moreau Megy par rapport à la voie
Sur Rue Moreau Megy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 20 Rue Moreau Megy se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Moreau Megy par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Moreau Megy se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Tours et 75.21 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
