12 Rue Mouchot, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Mouchot, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Mouchot, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Beaujardin 2.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Joli à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 877 mètres
- - Collège Michelet à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 221 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 174 mètres
Ventes au 12 Rue Mouchot
Une vente a été recensée au 12 Rue Mouchot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Mouchot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Mouchot, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Mouchot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Mouchot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Mouchot dans son marché local
Prix du 12 Rue Mouchot par rapport à la voie
Sur Rue Mouchot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 12 Rue Mouchot se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Mouchot par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Mouchot se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de Tours et 19.63 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 650 € au 12 Rue Mouchot à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 466 € en assurant vous-même les visites, ou 1 733 € si le professionnel les prend en charge.
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