13 Rue Mouchot, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Mouchot, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°11 b et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Mouchot, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Beaujardin 2.
2 niveaux - 2 logements - 294 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0544 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Joli à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 887 mètres
- - Collège Michelet à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 238 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Mouchot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Mouchot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Mouchot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Mouchot, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Mouchot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Mouchot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Mouchot dans son marché local
Prix du 13 Rue Mouchot par rapport à la voie
Sur Rue Mouchot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 13 Rue Mouchot se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Mouchot par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Mouchot se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Tours et 23.94 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 650 € au 13 Rue Mouchot à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 591 € en assurant vous-même les visites, ou 1 796 € si le professionnel les prend en charge.
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