28 Rue Nationale, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 561 €

de 2 646 € à 4 333 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Nationale, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°26 mais supérieur de 4.43 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 28 Rue Nationale, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 1 local - 35 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Beaune-Semblançay à 14 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De Loire à 104 mètres
- Tours à 779 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 405 mètres
- Collège Anatole France à 364 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 469 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Ursule à 320 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 287 mètres
- Ecole primaire Anatole France élém et ma à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Nationale

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue Nationale(3 746€)

30 Rue Nationale(3 410€)

24 Rue Nationale(3 752€)

32 Rue Nationale(3 888€)

32 bis Rue Nationale(3 881€)

22 Rue Nationale(3 622€)

19 Rue Nationale(3 316€)

34 Rue Nationale(3 884€)

Prix du 28 Rue Nationale dans son marché local

Prix du 28 Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 28 Rue Nationale se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Nationale par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Nationale se situe 19.62 % au-dessus de la moyenne de Tours et 30.34 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Béranger, 37000 Tours(3,548 €)

Boulevard Heurteloup, 37000 Tours(3,403 €)

Jardin de Beaune Semblançay, 37000 Tours(3,409 €)

Jardin François 1er, 37000 Tours(3,482 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue Nationale

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.